关于东海县新老水晶市场搬迁整合相关优惠政策的通告-东海水晶城

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关于东海县新老水晶市场搬迁整合相关优惠政策的通告

更新时间：2015-07-16 信息来源：中国东海水晶城作者：中国东海水晶城点击数：

江苏东海水晶产业投资发展有限公司

江苏省东海县水晶市场关于东海县新老水晶市场

搬迁整合相关优惠政策的通告

2015年第2号

为推进东海县新老水晶市场搬迁整合工作，现将相关优惠政策通告如下：

一、搬迁整合奖励及补助政策

1、实施范围及对象：搬迁整合至新水晶城的所有商户。

2、享受此奖励及补助政策的商户须符合以下条件：

（1）在各阶段规定时间节点前与江苏东海水晶产业投资发展有限公司（以下简称水晶产业投资公司）签订置换协议或租赁协议；

（2）配合搬迁整合工作及水晶产业投资公司工作，履行相关义务；

（3）按时缴纳相应租金、物业管理费、保证金等；

（4）2015年11月底前完成装修、通过验收并试营业。

3、奖励及补助内容：

（1）附属物补偿费：对在老水晶城经营的商户（柜台经营户除外），按其在老水晶城商铺合同面积给予200元/㎡的附属物搬迁补偿。

（2）装修补助费：对在新水晶城装修精品房的商户，按新水晶城精品房的实际使用面积给予100元/㎡的装修补助。

（3）搬迁补贴：对老水晶城及县城区内其它市场的现有商户，在约定时间内搬迁到新水晶城、租用精品房并于10月31日前完成装修的（不含租用新水晶城柜台商户），每户给予3000元补贴，11月30日前完成装修的，每户给予2000元补贴。

二、相关费用优惠政策

1、优惠期限：2016年1月1日至2018年12月31日。

2、实施范围及对象：在优惠期内所有进场经营的商户。

3、享受此奖励及优惠政策的商户须符合以下条件：

（1）配合水晶产业投资公司服务管理，履行相关义务；

（2）诚信经营，文明经商，无违法乱纪等不良记录。

4、优惠内容：

（1）租金优惠：新水晶城租金标准在优惠期内保持不变，并给予适度下浮优惠。精品房（按使用面积计算）：一层每平方米年平均租金为3900元；二层每平方米年平均租金为2300元；三层每平方米年平均租金为1300元。在此标准基础上，第一年下浮70%，第二年下浮50%，第三年下浮30%。柜台：每米年租金为5000元，在此标准基础上，第一年下浮50%，第二年下浮40%，第三年下浮30%。对置换商铺使用权的商户统一执行新水晶城租金标准及下浮优惠的，给予延长不超过1.5年商铺使用期的补偿。

优惠期内新水晶城商铺租金优惠一览表

商铺类别	楼层	优惠期内年平均租金标准（精品房：按使用面积，元/㎡；柜台：按长度，元/m）	优惠期内在租金标准基础上分年度下浮优惠情况（每年的1月1日—12月31日）
			2016年		2017年		2018年
			下浮幅度	下浮优惠后年均租金（精品房：元/㎡；柜台：元/m）	下浮幅度	下浮优惠后年均租金（精品房：元/㎡；柜台：元/m）	下浮幅度	下浮优惠后年均租金（精品房：元/㎡；柜台：元/m）
精品房	一层	3900	下浮70%	1170	下浮50%	1950	下浮30%	2730
	二层	2300		690		1150		1610
	三层	1300		390		650		910
柜台	三层	5000	下浮50%	2500	下浮40%	3000	下浮30%	3500