2023年东海水晶城1#馆、2 #馆、3 #馆压缩离心机组年度维保服务招标公告
更新时间：2023-07-06 信息来源： 作者： 点击数：
2023年东海水晶城1#馆、2 #馆、3 #馆压缩离心机组年度维保服务招标公告
标段编号：DHSJC202306010011. 招标条件
本招标项目2023年东海水晶城1#馆、2 #馆、3 #馆压缩离心机组年度维保服务项目已经批准招标，项目业主为东海县晶城物业管理有限公司，建设资金来源 自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目地点：东海县中华北路1号，东海水晶城1#、2#、3#馆。
2.2项目规模：1#馆、2 #馆、3 #馆9台双级压缩离心机组（高压）、3台单级压缩离心机组（变频）年度维保。
2.3标段划分：一个标段。
2.4服务期限：1年，考核达标续签一年，最多续签2年。
2.5服务标准：经考核，达到合格标准。
2.6招标控制价：28.5万元/年，超过招标控制价的报价为无效标。
2.7项目招标范围：9台双级压缩离心机组（高压）、3台单级压缩离心机组（变频）年度维保（详见维保设备清单）。
3. 投标人资格要求
3.1具有独立法人资格，具备有效的营业执照，经营范围满足招标内容要求；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约、违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标单位具有麦克维尔中央空调维保有效授权证书；
3.5投标单位具有中国设备维修安装企业能力等级证书：须具备A类：集中式空调设备维修安装III级及以上资质；
3.6投标单位2020年6月1日以来承担过公共建筑工程的压缩离心机组设施维保业绩或类似包含压缩离心机组设施的维保业绩，单项合同金额达到19.9万元（含）及以上，业绩证明须提供维保合同。时间及金额以合同为准，提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，资格审查不予通过；
3.7项目负责人为本单位职工，资格审查时提供社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或者到社保部门自主打印带社保部门电子章的社会保险缴纳证明，在本单位缴纳社会保险时间为2023年1月至2023年6月），投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含异议投诉）；
3.8投标人应当具有独立完成空调维保服务能力，本次招标不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包；
3.9符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 招标文件的获取
4.1自2023年7月6日至2023年7月13日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分到江苏永安工程项目管理有限公司（东海县海陵东路309-12）获取招标文件。
4.2招标文件每套售价 300 元，售后不退。
5. 投标截止时间、地点
5.1 投标截止时间为 ：2023年7月17日15时00分。
5.2投标文件提交地点：东海水晶城1号馆4楼D区D032培训室 。
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
- 资格审查
7. 评标方法
本次招标采用合理低价法，仅以投标报价作为评审因素。投标人的投标文件能够满足招标文件的实质性要求，评标委员会按照招标文件的要求推荐中标候选人，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应由招标人代表抽签方式确定排序。
7.1评标入围合格条件
（一）投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（1）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价。
（二）符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人
本次招标选择评标入围方法为方法一：全部入围法，即进入投标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
注：除确认评委评审和计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形而改变。
7.2评标办法
根据苏建规字[2017]1号文、苏建招办[2017]7号文件规定：开标时由招标人代在开标现场抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。
投标报价（100分），评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对于评标基准价每高1%，扣减0.9分；评标价相对于评标基准价每低1%，扣减0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
评标基准价的确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件﹤4家时，则次低报价作为投标平均价A】。
评标基准价=A×K，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98%，K值在开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A[当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A] ，招标控制价为B。
评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2（Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%；Q1、K1 值在开标时由招标人法定代表人或其委托代理人在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。K2 在本次招标文件中被确定为95%。
说明：
（1）除确认存在计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
（2）如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序；
（3）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件；
（4）评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
（5）评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入；
（6）本工程设最高投标限价，投标报价高于最高投标限价作无效标处理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在东海水晶城（www.zgdhsjc.com）网发布。
9.联系方式
招 标 人：东海县晶城物业管理有限公司
地 址：东海县牛山街道中华北路1号（东海水晶城）
联 系 人： 蒋䶮
电 话：15896133590
招标代理机构：江苏永安工程项目管理有限公司
地 址：东海县海陵东路309号东方银座309-14号
联 系 人：王记
电 话：13912186699
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